Immeuble de rapport 12 pièces, 213m² habitables, en vente à Lafrancaise - 314 000 € *

Sélection Habitat a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport locatif situé dans le charmant village de Lafrançaise composé de 4 appartements T3 loués. Un appartement au rdc possède une terrasse privée.

L'immeuble au crépis récemment rénové présente 2 appartements par niveaux comprenant chacun 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le salon / séjour ainsi qu'une buanderie.

Un local de 20m2 commun ainsi qu'une petite cour commune viennent compléter l'ensemble avec un éclairage solaire.

LOYERS:
- RDC appartement 1: 520 € + 10 € d'avance sur charges
- RDC appartement 2: 529 € + 10 € d'avance sur charges
- Etage appartement 3: 529 € + 10 € d'avance sur charges
- Etage appartement 4: 486 € + 10 € d'avance sur charges
--- Soit un revenu de 2 064 € / mois ---
Les charges comprennent les ordures ménagères.

LES PLUS:
- Attestation de toiture conforme en 2023.
- Crépis rénové intégralement en 2023.
- Un local commun de type cellier.
- Lampes solaires dans les parties communes.

ENVIRONNEMENT:
L'immeuble est proche des commerces du centre ville, écoles et collège.
- 10 minutes de Montauban
- 15 minutes de Moissac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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