Appartement rénové 2 pièces, 33m² habitables, en vente à Monclar-de-quercy - 67 000 € *

Charmant T2 rénové – 33,15 m² – Cadre paisible et lumineux au 1er étage.

Découvrez cet appartement T2 de 33,15 m², entièrement rénové en 2023, offrant des prestations modernes et une belle luminosité.

Un agencement optimisé :
• Pièce de vie spacieuse de 17 m² avec espace cuisine
• Chambre confortable de 11 m²
• Salle d’eau fonctionnelle avec WC

Des atouts indéniables :
• Double vitrage PVC garantissant luminosité et isolation
• DPE performant conforme aux normes actuelles
• Stationnement facile

Idéalement situé au cœur du village, à deux pas de l’église, ce bien bénéficie d’un cadre agréable et reposant. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ainsi que du lac, parfait pour vos promenades dominicales.

Ce bien rare sur le marché fait partie d’une copropriété de 4 logements, tous entièrement rénovés ainsi que les parties communes- Pas sans syndic.

Idéal investisseur :
• Loyer potentiel : 425 € / mois hors charges – Rendement 6% net
• Charges de copropriété : environ 23 € / mois

Disponibles quand vous l’êtes !

Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Surface CARREZ : 33.15 m²

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